Emissão de boletos de cobranças, cheques para serem assinados pelo síndico, pagamento de contas do condomínio, cobrança eficaz de inadimplêntes, assistência completa com visitas periódicas, indicação de profissionais e empresas para serviços, controle de contas a pagar, previsão mensal de despesas para apuração de taxa de condomínio, aquisição de materiais.
Contabilização de todos os recebimentos e pagamentos do mês, balancetes mensais relacionando os recebimentos e os pagamentos, indicando o saldo apurado em cada período. Posição das aplicações com respectivos resultados. Conferência da conta bancária com o extrato de conta corrente. A Kagel atua com contas individualizadas para cada condomínio na qual o balancete torna-se um demonstrativo de origem e do destino dos recursos do condomínio, e mensalmente, em conjunto com o extrato bancário da conta exclusiva do condomínio, a demonstração torna-se inquestionável, garantindo ao síndico, transparência na sua administração.
Admissão e treinamento de pessoal. Instrução para admissão de porteiros, empregados de limpeza e fiscalização de outros serviços. Confecção da folha de pagamento ou recibos para pagamentos mensais de salários de acordo com a pontuação recebida. Controle do registro de empregados. Controle e anotações no livro RE e na carteira profissional. Confecção das relações de RAIZ e PIS. Controle e confecção dos recibos de férias e 13º salário. Demissão e homologação no sindicato da classe de empregados demitidos. Substituição de funcionários sempre que necessário.
Controle e pagamento das contribuições (INSS, PIS, FGTS, IRRF e etc), Registro e escrituração dos livros: Registro de Empregados e Inspeção do Trabalho. Atendimento a fiscalização do MT e INSS. Cadastro do condomínio no CMC. Encaminhamento da DES (Declaração Eletrônica de Serviços).
O setor jurídico da Kagel está em constante comunicação com o Síndico para orientar o condomínio em seus direitos e deveres.
Opcionalmente, a Kagel oferece aos condomínios que administra o serviço de terceirização do síndico. Também conhecido como síndico profissional.
Gestão Financeira Completa
Suporte contínuo
Contas Bancárias individuais
Proatividade na solução de problemas
Como escolher a rede de proteção ideal para o seu condomínio
👩👧 Em condomínios, segurança nunca é demais — especialmente quando pensamos em famílias com crianças e pets. As redes de proteção se tornaram indispensáveis para janelas, varandas e áreas comuns, mas nem sempre é fácil escolher o modelo mais adequado. Afinal, além de garantir tranquilidade, é preciso avaliar durabilidade, resistência e as normas do próprio […]
Segurança em primeiro lugar: 6 práticas essenciais para condomínios Garantir a segurança e o bem-estar dos moradores é uma das maiores responsabilidades de síndicos e administradoras. Mais do que um dever, investir em boas práticas é a forma mais eficaz de prevenir acidentes e criar um ambiente de confiança para todos. A Kagel, com sua […]
Gestão de Condomínios em BH: Por que a tranquilidade dos moradores depende de uma administração profissional?
Viver em condomínio é sinônimo de praticidade, segurança e bem-estar. No entanto, para que essa experiência seja realmente positiva, é fundamental contar com uma administração de condomínios em Belo Horizonte que seja sólida, organizada e transparente. Na Kagel Administradora, entendemos que a tranquilidade dos moradores nasce da confiança em uma gestão completa, que cuida de cada detalhe e […]
