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Gestão Financeira Completa
Suporte contínuo
Contas Bancárias individuais
Proatividade na solução de problemas
Emissão de boletos de cobranças, cheques para serem assinados pelo síndico, pagamento de contas do condomínio, cobrança eficaz de inadimplêntes, assistência completa com visitas periódicas, indicação de profissionais e empresas para serviços, controle de contas a pagar, previsão mensal de despesas para apuração de taxa de condomínio, aquisição de materiais.
Contabilização de todos os recebimentos e pagamentos do mês, balancetes mensais relacionando os recebimentos e os pagamentos, indicando o saldo apurado em cada período. Posição das aplicações com respectivos resultados. Conferência da conta bancária com o extrato de conta corrente. A Kagel atua com contas individualizadas para cada condomínio na qual o balancete torna-se um demonstrativo de origem e do destino dos recursos do condomínio, e mensalmente, em conjunto com o extrato bancário da conta exclusiva do condomínio, a demonstração torna-se inquestionável, garantindo ao síndico, transparência na sua administração.
Admissão e treinamento de pessoal. Instrução para admissão de porteiros, empregados de limpeza e fiscalização de outros serviços. Confecção da folha de pagamento ou recibos para pagamentos mensais de salários de acordo com a pontuação recebida. Controle do registro de empregados. Controle e anotações no livro RE e na carteira profissional. Confecção das relações de RAIZ e PIS. Controle e confecção dos recibos de férias e 13º salário. Demissão e homologação no sindicato da classe de empregados demitidos. Substituição de funcionários sempre que necessário.
Controle e pagamento das contribuições (INSS, PIS, FGTS, IRRF e etc), Registro e escrituração dos livros: Registro de Empregados e Inspeção do Trabalho. Atendimento a fiscalização do MT e INSS. Cadastro do condomínio no CMC. Encaminhamento da DES (Declaração Eletrônica de Serviços).
O setor jurídico da Kagel está em constante comunicação com o Síndico para orientar o condomínio em seus direitos e deveres.
Opcionalmente, a Kagel oferece aos condomínios que administra o serviço de terceirização do síndico. Também conhecido como síndico profissional.
Plano Preventivo para Condomínios
Uma gestão condominial eficiente não se resume a resolver problemas quando eles surgem. O verdadeiro diferencial está na capacidade de antecipar situações, reduzir riscos e manter o condomínio funcionando de forma organizada, segura e financeiramente equilibrada. É exatamente esse o objetivo de um plano preventivo para condomínios. Ao adotar processos de acompanhamento contínuo, o síndico consegue […]
Checklist para Prevenir Problemas Futuros no Condomínio
A prevenção é uma das bases de uma gestão condominial eficiente. Quando falamos em administração de condomínios, muitas pessoas pensam apenas na resolução de problemas. No entanto, os condomínios mais organizados e financeiramente saudáveis são aqueles que atuam de forma preventiva, reduzindo riscos, evitando despesas inesperadas e proporcionando mais tranquilidade para moradores e síndicos. Uma […]
Como reduzir custos no condomínio
Manter um condomínio financeiramente saudável exige muito mais do que apenas cortar despesas. A verdadeira economia acontece quando existe planejamento, organização e uma administração estratégica capaz de identificar desperdícios e melhorar a eficiência operacional do condomínio. 💰🏢 Muitos síndicos enfrentam o desafio de equilibrar as contas sem comprometer a qualidade dos serviços e o bem-estar […]
