Emissão de boletos de cobranças, cheques para serem assinados pelo síndico, pagamento de contas do condomínio, cobrança eficaz de inadimplêntes, assistência completa com visitas periódicas, indicação de profissionais e empresas para serviços, controle de contas a pagar, previsão mensal de despesas para apuração de taxa de condomínio, aquisição de materiais.
Contabilização de todos os recebimentos e pagamentos do mês, balancetes mensais relacionando os recebimentos e os pagamentos, indicando o saldo apurado em cada período. Posição das aplicações com respectivos resultados. Conferência da conta bancária com o extrato de conta corrente. A Kagel atua com contas individualizadas para cada condomínio na qual o balancete torna-se um demonstrativo de origem e do destino dos recursos do condomínio, e mensalmente, em conjunto com o extrato bancário da conta exclusiva do condomínio, a demonstração torna-se inquestionável, garantindo ao síndico, transparência na sua administração.
Admissão e treinamento de pessoal. Instrução para admissão de porteiros, empregados de limpeza e fiscalização de outros serviços. Confecção da folha de pagamento ou recibos para pagamentos mensais de salários de acordo com a pontuação recebida. Controle do registro de empregados. Controle e anotações no livro RE e na carteira profissional. Confecção das relações de RAIZ e PIS. Controle e confecção dos recibos de férias e 13º salário. Demissão e homologação no sindicato da classe de empregados demitidos. Substituição de funcionários sempre que necessário.
Controle e pagamento das contribuições (INSS, PIS, FGTS, IRRF e etc), Registro e escrituração dos livros: Registro de Empregados e Inspeção do Trabalho. Atendimento a fiscalização do MT e INSS. Cadastro do condomínio no CMC. Encaminhamento da DES (Declaração Eletrônica de Serviços).
O setor jurídico da Kagel está em constante comunicação com o Síndico para orientar o condomínio em seus direitos e deveres.
Opcionalmente, a Kagel oferece aos condomínios que administra o serviço de terceirização do síndico. Também conhecido como síndico profissional.
Gestão Financeira Completa
Suporte contínuo
Contas Bancárias individuais
Proatividade na solução de problemas
Checklist Preventivo: A chave para uma gestão de condomínio eficiente
Na administração condominial, agir antes que os problemas apareçam é mais do que uma boa prática — é uma necessidade. Por isso, criamos um Checklist Preventivo completo, pensado para garantir a segurança, a funcionalidade e a harmonia no seu condomínio. Confira as áreas que exigem atenção constante e como uma gestão planejada evita imprevistos: 1. […]
Tecnologia e Transparência: a combinação ideal para uma gestão condominial eficiente
A administração de condomínios tem evoluído nos últimos anos, e hoje, mais do que nunca, síndicos e moradores buscam praticidade, agilidade e, acima de tudo, transparência. É nesse cenário que a Kagel Administradora se destaca, oferecendo soluções tecnológicas que facilitam o dia a dia e promovem a confiança entre todos os envolvidos. Com ferramentas digitais […]
Áreas comuns são coletivas: como garantir o bom convívio no seu condomínio
Quando se vive em um condomínio, compartilhar espaços é parte do dia a dia. Piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e outros ambientes coletivos são ótimos para o lazer e a convivência. Mas, para que todos aproveitem de forma harmoniosa, é essencial seguir algumas regras básicas de respeito e bom senso. A Kagel Administradora reuniu […]
